上海居转户拟落在父母家，普通租房合同能当公房权证吗？

上海居转户拟落在父母住处，先看该地址能否提供房屋有效权证。父母从普通房东处租房，租赁合同记录的是承租安排，不能充作租用居住公房凭证。若拟落在自己实际居住地的社区公共户，则应核对本市实际居住凭证。做上海落户材料咨询时，先说清拟入户地址属于哪一类，才知道应准备哪套材料。

父母房屋入户要同时核三类材料

现行居转户实施细则第五部分第（十二）项规定，落户在沪直系亲属房屋，要提供入户地房屋有效权证、同意接受申请人入户意见书，以及本人与直系亲属的身份关系证明。房屋权证用于核对拟入户地的房屋及相关权利，接受意见书用于说明同意入户，身份关系证明用于说明申请人与亲属的关系。

父母拥有房屋的，可先找不动产权证书、上海市房地产权证或房屋所有权证，核对权利人姓名和完整门牌。若权证上写的是旧门牌，或权利人与家里原先理解的不一样，知英人力建议在做上海落户材料咨询时把差异标出来，由单位经办人询问受理部门怎么核实。家庭聊天里的同意和住在同一处的事实，都不能代替该情形对应的证明。

公房承租权和普通住房租赁怎么区分

细则把租用居住公房凭证列入有效权证，也列明载有产权份额或公有居住房屋承租权的法院生效判决、公证部门公证书等凭证。如果父母说住的是公房，先查看手里文件的正式名称，核对文件上是谁享有相应权利、地址是不是准备填报的门牌。

如果父母手上只有和私人房东签的普通租赁合同，合同即使写明长租、允许同住，或已办理租赁备案，也不能直接当成租用居住公房凭证。知英人力建议先核材料所记载的权利和对应地址，再问接受意见书由谁签、关系证明用哪份。若地址情形尚未确认，先与单位经办人核对，避免填了一处地址却带了另一处的权证。

考虑社区公共户时从实际住处核起

若拟落在上海实际居住地的社区公共户，细则列的是本市实际居住凭证。比如父母在浦东租房，申请人自己长期住在闵行，不能把父母的浦东租赁合同拿来说明自己在闵行居住。准备时应把本人真实居住地址、租住起止时间和已有凭证整理到同一处，向实际居住地户籍窗口确认该情形可用的材料及要求。

如果打算用普通租赁材料说明居住事实，可在咨询时直接问现有合同等材料能否用作实际居住凭证，以及还需补充哪些文件。知英人力的上海落户材料咨询可协助梳理地址和材料，正式申请由用人单位核实备齐材料后通过本市一网通办提交。最终按主管部门对拟入户地址和相关凭证的审核办理。

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